Sismabonus: un’opportunità da non perdere per il miglioramento del patrimonio edilizio e per la rigenerazione urbana

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Dal 1° marzo 2017 sono operativi i “sismabonus”. Si tratta di un’opportunità prevista dalla Legge di stabilità 2017, ormai a regime con la normativa tecnica e fiscale, attraverso cui è possibile affrontare i terremoti con un deciso cambio di passo culturale, nell’ottica della prevenzione e non della (sola) ricostruzione.

L’obiettivo dei sismabonus è migliorare lo stato del patrimonio edilizio pubblico e privato (abitativo/produttivo) mediante interventi preventivi che vanno dalla diagnosi dell’edificio (con la classificazione e verifica sismica) al miglioramento sismico vero e proprio del fabbricato con la relativa messa in sicurezza. Il tutto con forti incentivi statali ossia con detrazioni d’imposta fino all’80% non condizionate, come per il passato, all’esaurimento di fondi pubblici. Accanto alle opportunità dei sismabonus va segnalato che, nella Regione Lazio, è ormai in vigore dal 19 luglio la legge n. 7/2017 con la quale è stato dato ulteriore impulso alla “rigenerazione urbana” di aree e fabbricati legittimamente assentiti, con meccanismi di premialità di superficie, semplificazioni per cambi di destinazione d’uso degli edifici e accesso prioritario a fondi strutturali.

L’obiettivo del workshop è quello di illustrare sinteticamente la normativa, i suoi aspetti innovativi, nonché di fornire qualche esempio di approccio metodologico in termini tecnico-pratici.

Saluti ed introduzione:
Arch. Silvia Statella (Lastarch)  Consigliere AREL (Associazione Real Estate Ladies)

Intervengono:

• “Sismabonus: prevenzione e non più solo ricostruzione. Le opportunità da non perdere per gli operatori ed i cittadini”
  Avv. Rossana Saraceni - Avvocato amministrativista - Consulente di primarie società di ingegneria - Si occupa, in particolare, di appalti (pubblici e privati) e di progetti di sviluppo immobiliare. Cura inoltre il sito www.sonoingara.it  con la collaborazione dell’avv. Ferruti, con cui lavora in sinergia da 25 anni.

• “Rigenerazione urbana: dalle parole ai fatti nel Lazio. La l.r. 7/2017”
  Avv. Andrea Ferruti – Avvocato amministrativista. Si occupa, in particolare, di edilizia, urbanistica, Conferenze di servizi e permessualistica generale (ad es. prevenzione incendi). Autore di pubblicazioni in materia.

• “Diagnosi,  miglioramento e adeguamento sismico: approccio metodologico”
  Ing. Gustavo Gennari - Specializzato in progettazione strutturale svolge attività di Progettista, con la propria Società GE.CO.Ingegneria.  Si occupa anche di valutazioni di vulnerabilità sismica finalizzati alla progettazione di interventi di miglioramento/adeguamento sismico di strutture esistenti.

Conclusioni ed interventi del pubblico

Si ringrazia per la gentile ospitalità Mercato Centrale Roma