Report Colliers: Europe Residential | On the Rise
Il rapporto classifica le principali destinazioni in termini di attrattività per gli investitori e mette in evidenza le opportunità e i rischi che emergono intorno a un'asset class che sta divenendo sempre più centrale. Con un numero sempre crescente di europei che vogliono vivere in capitali come Londra, Parigi e Amsterdam, e con l'aumento dei redditi che porta sempre più famiglie oltre le soglie di qualificazione per le case popolari, lo squilibrio di fondo tra domanda e offerta nella maggior parte delle città sta portando i prezzi delle case a crescere più velocemente dei redditi medi. Questo "gap di accessibilità" significa che molti giovani abitanti delle città rimangono in affitto per più tempo rispetto alle generazioni precedenti prima di poter entrare nel mondo delle proprietà.
A livello di investimenti, in Italia si osserva una grande opportunità da cogliere in termine di allocation su quest’asset class, ma i volumi transati restano ancora limitati. Permangono inoltre degli sbilanciamenti tra Milano e Roma e delle peculiarità locali anche in termini culturali.
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