Sismabonus: report del workshop AREL

Un appuntamento su di un tema di estrema attualità, il work shop organizzato da AREL che si è tenuto giovedì a Roma. La risposta è stata positiva. Le Socie AREL ed i loro ospiti hanno riempito il bellissimo “Spazio Fare”, all’interno di Mercato Centrale Roma, seguendo con attenzione, per più di due ore, gli interventi sulle nuove norme che si propongono di mettere mano alla riqualificazione del patrimonio edilizio e la rigenerazione urbana.

Ha aperto i lavori l’Arch. Silvia Statella, socia e consigliere AREL, con i consueti saluti ed una breve introduzione. Ha preso poi la parola l’Avv. Rossana Saraceni, socia AREL. Nel suo intervento focalizzato sui Sismabonus, ha evidenziato come la norma affronti il problema della sicurezza sismica in un’ottica, finora inedita nel nostro paese, di prevenzione e non più di sola ricostruzione. Ha poi proseguito con la descrizione dei meccanismi di detrazioni fiscali attraverso i quali la legge si propone di stimolare un’azione volontaria da parte dei privati per effettuare sugli edifici interventi che ne riducano il rischio sismico.

L’Ing. Gustavo Gennari ha quindi illustrato le linee guida individuate dai decreti applicativi, sottolineando come questi affrontino il tema della classificazione del rischio sismico delle costruzioni esistenti con un approccio nuovo, che unisce salvaguardia della vita umana e tutela delle comunità in termini economici e sociali. Dopo un excursus sui vari gradi della classe di rischio sismico e le metodologie per la sua determinazione, necessaria per accedere ai bonus fiscali, interessanti le conclusioni, per cui, basandosi su dati reali è risultato che, in termini parametrici rispetto ai costi, ad un maggiore investimento nella fase di diagnosi, che individui con cura indagini mirate sulla struttura, consegue un risparmio nella fase successiva di intervento per il miglioramento della struttura stessa.

Ha concluso i lavori l’Avv. Andrea Ferruti che ha illustrato un’altra importante legge appena varata dalla Regione Lazio che si propone di promuovere, incentivare e realizzare la rigenerazione urbana e la razionalizzazione del patrimonio edilizio esistente. All’illustrazione dei concetti base, è seguita la descrizione dei vari strumenti messi a disposizione per passare “dalle parole ai fatti”: la precisazione degli ambiti territoriali di riqualificazione, la semplificazione degli strumenti attuativi, le premialità, in termini di cubatura, legate, fra l’altro, al miglioramento sismico ed efficientamento energetico degli edifici.

Moltissimi quindi i contenuti e gli spunti che hanno stimolato un breve dibattito che è continuato poi con i pochi rimasti, vista l’ora ormai tarda, al piano terra, fra i corner gastronomici di Mercato Centrale Roma a cui rivolgiamo un particolare ringraziamento per l’ospitalità ed il supporto ricevuti.

Gli interventi dei relatori

• Avv. Rossana Saraceni (guarda la slide)
  “Sismabonus: prevenzione e non più solo ricostruzione. Le opportunità da non perdere per gli operatori ed i cittadini”
• Ing. Gustavo Gennari (guarda la slide)
  “Diagnosi,  miglioramento e adeguamento sismico: approccio metodologico”
• Avv. Andrea Ferruti (guarda la slide)
  “Rigenerazione urbana: dalle parole ai fatti nel Lazio. La l.r. 7/2017”