Asset Immobiliari: racconto e immagini del workshop AREL a Roma

Efficace punto della situazione sul tema delle valorizzazioni ieri pomeriggio presso la sede di Sidief: il workshop organizzato da AREL ha messo intorno allo stesso tavolo i principali soggetti pubblici e istituzionali che operano nel campo della valorizzazioni immobiliari pubbliche.

Le esperienze descritte dai relatori hanno evidenziato come la pluralità di soggetti di matrice pubblica che intervengono nella valorizzazione di asset pubblici perseguono lo stesso scopo con strategie differenti: l’Agenzia de Demanio è impegnata, attraverso i progetti “Valore Paese Fari” e “Valore Paese Cammini e Percorsi”, non solo nella messa a reddito di beni demaniali abbandonati ma anche nella riscoperta del territorio lontano dalle classiche città d’arte e dalle mete balneari più note. Cassa Depositi e Prestiti è attiva nell’emergenza abitativa promuovendo esperienze di social e di smart housing, ma attiva anche in grandi progetti come quelli che costituiscono importanti esempi di rigenerazione urbana come l'ex manifattura tabacchi di Napoli e la Caserma ex SARAM di Macerata.
Invimit opera su più campi, sia attraverso lo strumento dei fondi dei fondi attraverso il quale diventerà sottoscrittore del Fondo Sant’Alessio gestito da Sorgente SGR, sia mediante fondi mirati alla rifunzionalizzazione di ex-aree industriali dello stato, sia con progetti come l’ex Manifattura Tabacchi di Bari, destinata a diventare un polo universitario e di ricerca grazie al Fondo i3-Università. La Sidief ha chiuso il panel di relatori illustrando le strategie di gestione attuate da Sidief per l’ottimizzazione del patrimonio immobiliare residenziale di proprietà, come la cura per le unicità storiche ed architettoniche del patrimonio gestito, l’internalizzazione dei servizi a disposizione degli inquilini e del patrimonio.

Francesca Zirnstein, qui in veste di Presidente AREL, ha moderato il dibattito che ne è seguito e che ha visto l’unanimità dei soggetti concordare sulla necessità dell'alleggerimento burocratico e normativo per attrarre gli investitori stranieri, oggi spaventati dal rischio urbanistico connesso ai cambi di destinazione d’uso e alle varianti degli strumenti di pianificazione.

L’evento è terminato con un aperitivo nella splendida cornice del Baja sul Tevere, dove il dibattito è proseguito tra allegri brindisi e la delicata brezza del Lungotevere.