ARELonSITE al Villaggio Olimpico Milano-Cortina 2026

La vista al Villaggio Olimpico rappresenta la seconda tappa del percorso iniziato con il webinar tenuto dall’avvocato Flavia Scarpellini, Consulente in ambito sportivo e già General Counsel della Fondazione Milano Cortina, che ci ha introdotto al tema della genesi e della gestione dei grandi eventi internazionali, in particolare delle Olimpiadi, tra i più rilevanti per impatto economico, sociale e territoriale. Dopo aver analizzato in teoria come si pianifica e si struttura un evento di tale portata, entriamo ora nel vivo, osservando gli effetti concreti che questo tipo di iniziativa può avere sul territorio. Il Villaggio Olimpico ne è un esempio emblematico: si tratta di un progetto strategico che non solo rigenera un’area da tempo in disuso, ma che lo fa in una prospettiva di lungo termine.

L’obiettivo è restituire questo spazio alla città, una volta concluso l’evento olimpico, con una nuova destinazione d’uso: residenze per studenti. Si tratta di un intervento che incarna pienamente il nuovo paradigma di sostenibilità a cui le Olimpiadi moderne tendono sempre più: sostenibilità economica, attraverso investimenti mirati e duraturi; sociale, garantendo benefici per la comunità; e urbana, rigenerando porzioni di città altrimenti dimenticate.

Questa visita ci consente dunque di toccare con mano come le Olimpiadi possano essere occasione di trasformazione positiva per il tessuto urbano e sociale, a condizione che siano progettate con una visione lungimirante e integrata.

Programma della visita:

Ore 17.30
Accoglienza e registrazione delle partecipanti

Ore 17.55-18.00
Saluti istituzionali AREL e presentazione dei relatori

• Micaela Musso, Presidente AREL – Associazione Real Estate Ladies
• Federica De Leva, Consigliera AREL e Coordinatrice Tavolo URE 

Ore 18.00 -18.45
Il racconto del progetto attraverso tre prospettive chiave: l’investitore, il progettista e il futuro utilizzatore.

Un confronto a più voci che offrirà una visione completa del progetto, mettendo in dialogo le aspettative dell’investitore, le scelte e le sfide del progettista, e le esigenze del futuro utilizzatore. Tre punti di vista differenti e complementari che permetteranno di comprendere appieno gli obiettivi, le strategie e gli impatti dell’intervento.

• Team del Fondo Porta Romana e Coima Olympic Village Fund
• Gabriele Pascolini, SOM - Skidmore, Owings & Merrill (TBC)
• Mark Frederick Hayman, Milano Cortina (TBC).

Ore 18.45-19.30
Visita guidata in gruppi, accompagnati dai tecnici direttamente coinvolti nel progetto.

Le partecipanti saranno suddivise in gruppi (2 o 3, a seconda del numero complessivo) e accompagnati da tecnici e professionisti che hanno lavorato attivamente alla realizzazione dell’intervento. Questa organizzazione consentirà un'esperienza più diretta e interattiva, con approfondimenti tecnici e progettuali illustrati sul campo da chi ha seguito in prima persona le diverse fasi del progetto.

• Eleonora Nicolazzi, Deerns
• Simona Sabena, Protos
• Neda Bozorgi, Grassi&Crespi
• Beatrice Milani, Milani

Ore 19.30
Termine della visita e Aperitivo al bar del ristorante Torre della Fodazione Prada

La visita si concluderà sulla terrazza panoramica, da cui si potrà godere di una vista d’insieme sul Villaggio Olimpico e sul contesto urbano circostante. Questo momento offrirà l’occasione per ulteriori approfondimenti, domande e confronti informali con i tecnici presenti, favorendo una riflessione condivisa sui contenuti emersi durante il percorso.

• Formula cash bar: costo € 15.00

A meno di un anno dall’inizio delle Olimpiadi Invernali 2026, il Villaggio Olimpico progettato da Skidmore, Owings & Merrill (SOM) a Milano è quasi completato. Da programma, il villaggio comprende la riqualificazione di due strutture storiche e sei nuovi edifici residenziali, oltre alle aree verdi previste dal masterplan. Negli edifici alloggeranno gli atleti olimpici durante i giochi e oltre agli spazi abitativi, il progetto include circa 10mila mq destinati a servizi per gli atleti, come palestre, aree di coworking, ristorazione e strutture medico-sanitarie.

La previsione è che dopo le Olimpiadi, tutto il complesso sarà riconvertito in alloggi per studenti, con l’ambizione di trasformarlo nel più grande studentato convenzionato d’Italia, con una capacità di 1.700 posti letto.