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Dopo il benvenuto da parte del Presidente di AREL, Francesca Zirnstein, e del Sindaco di Vimercate, Paolo Brambilla, abbiamo potuto conoscere, dalla voce di Mario Ferroni, Regional Director di Segro, gli aspetti immobiliari, tecnici ed economici di questo esempio di valorizzazione razionale situato in posizione strategica rispetto alle grandi arterie di comunicazione del nord, sviluppato su una superficie di 160.000 mq e progettato secondo principi architettonici e tecnologici all’avanguardia nel settore della sostenibilità ambientale e della razionalizzazione dei consumi energetici.
I tre principali edifici del complesso, hanno ottenuto individualmente la certificazione LEED Platinum secondo il protocollo Core&Shell, come ricordato da Alessandro Lodigiani, Segretario del Chapter Lombardia del Green Building Council Italia, attribuendo così al sito il primato di sviluppo immobiliare italiano con la più alta concentrazione di LEED Platinum in un raggio di 500 mt. Tutto ciò grazie alle soluzioni ottimali adottate in termini di consumi energetici, illuminazione, uso di acqua e materiali ad alto contenuto di riciclaggio mirate ad accrescere la sostenibilità della struttura.
L’architetto Paolo Garretti dello Studio Garretti Associati ci ha guidati, con una passeggiata tra gli edifici, facendoci osservare le loro le caratteristiche morfologiche, i vari sistemi di facciata, il particolare involucro del parcheggio multipiano, la cura del verde non solo di tipo estetico ma anche funzionale cioè mirata al recupero del materiale di scavo e alla mitigazione di coni visivi sensibili.
Abbiamo potuto fare esperienza dell’attenzione riservata al giusto dimensionamento delle finestrature e ai setti portanti verticali “verdi” al fine di garantire una buona qualità del fattore di luce diurna, pur mantenendo un’elevata protezione all’irraggiamento diretto, all’interno del Campus, dove abbiamo concluso la parte formale della visita con Marco Agazzi, Real Estate Strategy Manager NOKIA, il tenant, per dimensioni, più rappresentativo del parco tecnologico, e Cristiano Rossetto, Fund Manager di Coima SGR, società che nel 2015 ha acquisito l’Energy Park Ovest, con una visione verso il futuro.
Cosa piace ad AREL di questo incontro?
Prima di tutto la grande qualità di informazioni divulgate e il senso di armonia e di complicità.
La visita si colloca nel solco della promozione delle iniziative più idonee affinché le socie approfondiscano la conoscenza delle problematiche e degli argomenti legati alle attività connesse all'industria della produzione e dei servizi del real estate attraverso l’affinamento dello spirito associativo e la diffusione della cultura d’impresa trasferendo valori, competenze e tratti distintivi della figura della professionista immobiliare.
La formula sperimentata, comunicazione di informazioni in movimento, permette la partecipazione e l’implementazione di ciò che l’Associazione offre con i contributi personali di chi è presente.
Pubblichiamo quindi con piacere le parole di una collega in vece di tutte le partecipanti.
"Ancora una volta AREL mi ha permesso di conosce una realtà progettuale di notevole impatto.
Io, ma come me molte delle Socie di AREL con le quali ho trascorso la giornata, siamo rimaste colpite da questa nuova visita all’Energy Park di Vimercate.
Fondamentale per questa, come per le altre visite organizzate, è la presenza delle parti coinvolte nel progetto: in questo caso il sindaco, gli investitori e lo studio di architettura.
Tutti i protagonisti, con le loro competenze, rendono ancora più viva l’idea progettuale: un parco tecnologico presente e futuro costruito secondo principi architettonici e tecnologici all’avanguardia.
L’ambiente appare subito a misura d’uomo o ancora meglio a misura di lavoratore. Mai come in questo periodo in cui “l’accesso“ al lavoro è così problematico e complicato, lavorare in un ambiente confortevole è fondamentale e diventa senz’ombra di dubbio un valore aggiunto notevole.
Gli spazi sono fluidi e decisamente confortevoli e accoglienti. ll verde non è solo quello del prato. Il green thinking permea tutto il progetto. I setti con i fiori rampicanti rendono gioioso un interno già di per sé colorato e allegro.
Un grazie dunque per questa seconda visita per come è stata preparata e strutturata e per l’allegria del brindisi finale."
Da parte di AREL, un grazie a tutti i relatori, alle socie parte del Comitato Organizzativo di #ARELONSITE (Chiara Altamura, Francesca Bombelli, Claudia Galassi, Tiziana Galletta, Sabrina Suma) e alle socie Manuela Bettiga e Lisa Benevento, ormai parte integrante del gruppo. E ancora, alle colleghe che operano nelle società che sponsorizzano ARELonSITE (Abaco Team, Biesse, Cosentino, Idea Fimit sgr, ISG, Living Office, Studio Maggi, Milano Notai, Reag, Real Consultant, Revalo, Sedus) e a Sabrina Suma, in rappresentanza dello Studio Garretti, per l’essenziale contributo.
