La prima edizione del Proptech Day a Milano
La socia Roberta Roffi, Innovative Products Division, Head of Business Development & Marketing di R2M Solution ci racconta gli esiti della edizione del Proptech Day, tenutosi lo scorso 29 novembre.
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Lo scorso 29 novembre presso il Circolo Filologico milanese si è svolta la prima edizione del Proptech Day, con Svicom come main sponsor: un momento di forte contaminazione tra l'industria tradizionale e le nuove dimensioni della fintech che si sono riunite per discutere le sfide legate alla sostenibilità e all’efficienza energetica nel settore delle costruzioni e nel Real Estate. L’evento è stata l’occasione per mostrare casi di successo e idee innovative per ridurre l’impatto ambientale delle attività immobiliari e migliorare la qualità della vita delle persone.
Il Proptech Day era parte della CallTechAction, la settimana dedicata all'Educazione, Formazione e Lavoro nei settori Fintech, Insurtech e Proptech promossa dal Comune di Milano, AssoFintech, Italian Insurtech Association - IIA, SDA Bocconi, Politecnico di Milano e Osservatori Digital Innovation
Quali sono stati i temi di maggiore interesse?
Workshop, panel e sessioni di discussione si sono susseguiti durante la giornata, affrontando tematiche chiave per il settore e favorendo lo scambio di idee ed esperienze. L’importanza dei dati e una loro corretta analisi per poter prendere decisioni informate, le opportunità di sviluppo e rigenerazione urbana e le tecnologie digitali per migliorare l'efficienza energetica e la sostenibilità nell'ambiente costruito sono stati tra gli argomenti chiave. R2M Solution ha contribuito presentando il suo ecosistema digitale per la gestione integrata degli immobili. Si è discusso anche del ruolo della ricerca e dell’innovazione, e della necessità di una maggiore contaminazione con altri settori, come quello finanziario e bancario. Un’attenzione particolare è stata data anche alle nuove generazioni e al ruolo della formazione, che dovrà essere adeguata ad affrontare le sfide di un settore in continua evoluzione.
Quali le dimensioni del settore?
Dal Proptech Monitor del 2023, stilato dall’IPN (Italian Proptech Network) e presentato all’evento, sono emersi dati interessanti: il numero di aziende PropTech in Italia raggiunge quota 337, in crescita del 19% rispetto al 2022; il cluster più rappresentato è quello del real estate fintech (29%), seguito da professional services (28%), sharing economy (18%), smart realestate (15%) e contech (10%); le tecnologie più utilizzate dalle PropTech mappate sono big data analytics, seguita da AI, machine learning e IoT.
Nonostante ci sia ancora molto da fare per digitalizzare l'intera filiera dell'industria delle costruzioni, compreso il settore immobiliare, questi numeri mostrano un interesse crescente per strumenti e soluzioni innovative che possano migliorare la gestione e l'efficienza. Tuttavia, resta importante evitare il fenomeno del "techwashing", ossia l'uso di tecnologie innovative solo per fini di immagine, senza una reale implementazione.
Integrazione tecnologica e sostenibilità, questi i due elementi fondanti?
Durante l’evento, ampio spazio è stato dedicato alle proptech, tra cui noi di R2M Solution, che abbiamo mostrato come le tecnologie possano essere integrate in tutte le fasi del ciclo di vita di un edificio e come servizi e prodotti integrati tra loro trasformano gli edifici in green building supportando le aziende nella sfida della transizione energetica.
Nel mondo di R2M Solution c’è anche molta ricerca che, grazie ai finanziamenti europei, permette un’accelerazione nello sviluppo e creazione di nuove piattaforme e tecnologie per il settore. Un esempio è il progetto ENSNARE, che sviluppa pacchetti di ristrutturazione attraverso la digitalizzazione dell'intero processo e una rete di involucro industrializzata con il supporto di un gemello digitale.
All’evento è stato possibile vedere le tecnologie che guideranno il cambiamento?
Si, molte sono state le innovazioni presentate dalle proptech presenti. Tra tutte: scanner 3D per creare virtual tour immersivi, intelligenza artificiale per la gestione dei consumi di edifici esistenti, realtà virtuale e aumentata per supportare la progettazione, piattaforme di gestione documentale volte alla compravendita di immobili e alla loro manutenzione e soluzioni per l'ottimizzazione dei rischi climatici e degli investimenti immobiliari.
Durante l’evento è stata annunciata la nuova collaborazione tra REbuild e Italian Proptech Network…
Esatto, l’evento è stato l’occasione per l’annuncio della collaborazione nata con l’obiettivo di connettere il mondo dell'ambiente costruito e il mondo dei servizi e fornire all’edilizia le tecnologie richieste. La collaborazione prevederà una serie di incontri e iniziative per condividere novità e attuare la transizione digitale anche nel settore del Real estate.
Questa prima edizione del PropTech Day è stata un punto di partenza significativo per esplorare e comprendere il futuro del settore immobiliare, ma anche per interagire con le nuove generazioni di professionisti. Noi di R2M Solution ci auguriamo che questo network si consolidi contribuendo a una trasformazione sostanziale di un settore chiave dell’economia italiana.
