Mercoledì 17 settembre, presso la sede centrale del Demanio a Roma, verranno presentati agli operatori privati gli indirizzi del progetto di rigenerazione dell’area, l’avviso pubblico, il contesto procedurale e urbanistico di riferimento. I lavori saranno preceduti da un welcome coffee e conclusi da un light lunch. Auspichiamo un’ampia partecipazione di tutte le imprese nostre Associate che abbiano interesse a meglio comprendere le opportunità offerte dal più ampio progetto di rigenerazione urbana in partenariato pubblico-privato della città di Roma.

L’Agenzia del Demanio ha intrapreso un percorso di riqualificazione di uno dei più grandi progetti incompiuti del Paese: l’ex Città dello Sport di Tor Vergata a Roma, un'area di circa 48 ettari.

L’obiettivo è quello di restituire valore al compendio attraverso un programma di interventi di riqualificazione graduali e mirati, che hanno portato, a luglio scorso, al completamento di una prima serie di interventi per un investimento di 80 milioni di euro. Tali lavori hanno consentito di rendere l’area fruibile, sicura e accessibile, a servizio della Capitale e del Giubileo dei Giovani 2025, e sono consistiti nel consolidamento e collaudo statico delle strutture esistenti, nel completamento del Palasport trasformato in un’arena all’aperto con una capienza fino a 15.000 persone, nella riqualificazione dell’area esterna a nord (compresa la viabilità, i parcheggi e i sottoservizi), nella piantumazione di alberi e arbusti, nella realizzazione di impianti per il recupero delle acque e la produzione di energia pulita, nell’illuminazione scenografica dell’iconica Vela di Calatrava.

L’Agenzia del Demanio, in accordo con Roma Capitale e Regione Lazio, ha elaborato una articolata proposta per trasformare l’intero compendio in una “Green City”, attuando un modello che punta a coinvolgere investimenti privati e che prevede la realizzazione di strutture dedicate allo sport, tempo libero, eventi e spettacolo, ricerca e formazione. La pubblicazione di una manifestazione d’interesse del 31 luglio scorso (con scadenza 20 dicembre 2025) è il primo passo verso l’attivazione della procedura di partenariato pubblico-privato per la progettazione, realizzazione e gestione di interventi di riqualificazione e riconversione “dell’ex Città dello Sport”, finalizzati al completamento anche per lotti funzionali dell'area di rigenerazione urbana.

L’avviso attua l’indirizzo del Ministro dell’Economia e delle Finanze, che sollecita l’acquisizione di proposte da parte di privati dirette a realizzare, mediante finanza di progetto, interventi di valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico, al fine di attrarre investimenti privati, ottimizzarne il rendimento economico e creare valore sociale e ambientale per il territorio.